Actueel

Nieuws

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis te kopen? Lokaal nieuws woensdag 28 juli 2021

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis te kopen?

Bij het kopen van een woning is de koopsom van het huis zelf de grootste kostenpost. Toch krijg je te maken met bijkomende kosten voor de taxatie, advies en de notaris. Zelfs bij een woning in het goedkopere segment liggen de kosten al snel rond de €10.000. Meestal kun je dit niet meefinancieren in je hypotheek, waardoor je ook zelf moet inleggen. We bekijken hoeveel spaargeld je nodig hebt bij de aankoop van een huis in verschillende prijsklassen.

Eigen geld nodig bij kopen huis
Wanneer je een bestaande woning koopt, krijg je te maken met de ‘kosten koper’ (k.k.). Jij als koper draait op voor deze kosten. De hoogte ervan is voor een deel afhankelijk van de koopsom van de woning. Hieronder vind je een overzicht van de verschillende kosten die een rol spelen bij het kopen van een huis:

4 bijzondere plekjes in Den Haag Lokaal nieuws donderdag 22 juli 2021

4 bijzondere plekjes in Den Haag

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning in Den Haag? Dat is begrijpelijk, want wie wil er nu niet in de hofstad wonen. Het is een stad met oneindig vertier. We hebben vier minder bekende plekjes in Den Haag verzameld voor je die zeker de moeite van het ontdekken waard zijn. Rond het centrum parkeren in Den Haag is geen probleem, er zijn voldoende opties.

Rusthof

Wil je even ontsnappen aan de drukte van de stad? Dat kan in het mooie Rusthof achter de Kloosterkerk. Dit is één van de ongeveer 10 nog bestaande liefdadigheidshofjes in Den Haag en het is een van weinige hofjes die je op eigen gelegenheid kunt bezoeken. Het hofje werd gesticht in 1841 en is een rijksmonument. Je vindt het Rusthof achter het Lange Voorhout.

Hemels Gewelf

Ben je op het strand bij Kijkduin, zoek dan een naar het Hemels Gewelf. Dit is een kom van 30 meter breed en 40 meter lang, in de vorm van een ellips met een aarden wel van ongeveer vijf meter hoog. Dit bouwwerk van James Turrell is aangelegd op de top van één van de puinduinen bij Kijkduin en is bedoeld als een plek om naar de lucht te kijken.

Koninklijke wachtkamer

Voor het Centraal Station was er in Den Haag al het nog steeds bestaands station Holland Spoor. Toen dat nog het enige station was, maakte de koninklijke familie er gebruik van voor haar treinreizen. En die laat je natuurlijk niet wachten op de trein tussen al het gepeupel. Daarom werd er een koninklijke wachtkamer ingericht die meer wegheeft van een paviljoen en prachtig is gedecoreerd met marmer, glas in lood, gouden details en plafondschilderingen. De wachtkamer wordt nog steeds in gebruik, en daarom ook niet vrij toegankelijk. Maar op Open Monumentendag is de wachtkamer meestal wél te bezoeken.

Paleistuin

Een koninklijke plek die wél vrij te bezoeken is, is de Paleistuin van Paleis Noodeinde. Je vindt de ingang aan de Prinsessewal. De Paleistuin is een heerlijke groene oase in het centrum van Den Haag waar het rustig is en waar je ook een klein speeltuintje vindt voor kinderen. Van zonsopgang tot zonsondergang mag je hier vertoeven. Een mooie plek voor een fijne wandeling, een picknick of een kopje koffie van het nabijgelegen Pistache.

Dit is nog maar een klein stukje van wat Den Haag allemaal te bieden heeft. Het is een stad waar je je nooit hoeft te vervelen en om te mogen wonen in de hofstad is absoluut een zegen!

‘Stijging woningprijs vlakt pas af als hypotheekrente stijgt’ Lokaal nieuws woensdag 30 juni 2021

‘Stijging woningprijs vlakt pas af als hypotheekrente stijgt’

De trend van stijgende huizenprijzen zet ook in mei enthousiast door. Zo is het prille record van april alweer verbroken. Waar in april nog een stijging van 11,5% te zien was in vergelijking met het jaar ervoor, is het verschil in mei 12,9%. Dit is de sterkste prijsstijging sinds april 2001, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster.

In juni 2013 bereikten de woningprijzen een dieptepunt. Sindsdien is er sprake van een stijgende lijn. Zo lag de prijsindex voor bestaande woningen in mei dit jaar op het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in 2013 zijn de prijzen in mei met 66,8% gestegen. Stel je kocht destijds een gemiddelde woning van €200.000. Inmiddels zou je voor dezelfde woning circa €333.600 betalen.

Hoe richt je een nieuwe woning mooi in? Lokaal nieuws vrijdag 25 juni 2021

Hoe richt je een nieuwe woning mooi in?

Ga je in een nieuwe woning wonen? Wat een fijn vooruitzicht! Je wilt de inrichting van je nieuwe huis natuurlijk op de beste manier aanpakken. Zeker als het om een nieuwbouwwoning gaat, komt er wel wat bij kijken om voor persoonlijkheid en sfeer te zorgen. Hoe pak je dat nu het best aan? We delen onze tips!

Mooie raamdecoratie

De aankleding bij de ramen in je woning is een belangrijke manier om voor sfeer te zorgen. Besteed hier dan ook zeker de nodige aandacht aan: je kunt het zien als een essentiële basis voor het mooie inrichten. Bij ilumio raamdecoratie heb je veel opties om uit te kiezen – zo kun je de decoratie bij je ramen helemaal naar wens invullen. Ga bijvoorbeeld voor de fraaie houten jaloezieën op de website van ilumio : een enorm stijlvolle toevoeging aan je interieur. Kies de kleur die jij het mooist vindt, van modern en fris wit tot stoer en robuust zwart, om maar wat voorbeelden te noemen.

De juiste vloer

Om een nieuwe woning helemaal naar wens in te richten, is het soms zeker aan te raden om de vloer aan te pakken. Met de juiste vloer kun je namelijk echt voor de perfecte sfeer in huis zorgen. Dat ligt maar net aan de woonstijl die je wilt in huis. Zo past een strakke betonvloer goed in een minimalistisch interieur en zorgt een houten vloer juist voor een knusse en huiselijke look.

De aankleding van de muren

Niet alleen de vloer telt mee, maar ook de muren! Misschien wil je wel voor een vrolijke kleur op de wand zorgen: het is verstandig om met het verven aan de slag te gaan voordat al je spullen al in je nieuwe woning staan. Behang is ook zeker een optie, als je een print uitkiest maak je echt iets bijzonders van je interieur.

De verlichting in je nieuwe woning

Hoewel je gewoon hier en daar een lamp kunt ophangen, is het een beter idee om een slim plan te maken voor de verlichting in je huis. Hang de lampen precies op de juiste plek op: als je vooraf bedenkt waar je de eettafel wilt plaatsen, kun je zorgen dat de lamp hier goed boven komt. En kies niet alleen voor plafondlampen, maar denk ook aan een mooie staande lamp naast de bank bijvoorbeeld. Variatie zorgt voor een fraaiere look!

Accessoires zijn belangrijk

Sla ten slotte de accessoires in je nieuwe woning niet over! Dat zijn toch wel dé sfeermakers die voor persoonlijkheid in je woning zorgen. Bedenk hoeveel accessoires je kwijt wilt in je huis: afhankelijk van de ruimte die je hebt en hoe vol je bijvoorbeeld je woonkamer wilt zetten. Het is het leukst om een mix van accessoires in huis te halen. Mooie kamerplanten, een opvallende klok aan de muur, een uniek beeldje en gezellige kaarsen: pak lekker uit om je helemaal thuis te kunnen voelen in je nieuwe huis!

Op vakantie naar een oranje land? Verzekeringsdekking niet altijd geldig! Lokaal nieuws woensdag 16 juni 2021

Op vakantie naar een oranje land? Verzekeringsdekking niet altijd geldig!

Met de zomervakantie voor de deur staan we meer dan ooit te trappelen om weer op reis te gaan. De reisadviezen van de overheid kleuren alleen nog oranje voor veel landen. Ondanks de negatieve adviezen zijn de meeste grenzen wel weer open voor toeristen. Wat kan je van je verzekeraar verwachten als je toch afreist naar een ‘oranje’ gebied? Dat verschilt per verzekering en aanbieder.

De meeste landen hebben op dit moment code oranje gekregen van de overheid. Oranje betekent: alleen noodzakelijk reizen. Reis je af naar een dergelijk gebied, dan moet je bij terugkomst in quarantaine en jezelf na vijf dagen laten testen. 

Hypotheekrente stijgt bij veel geldverstrekkers Lokaal nieuws woensdag 02 juni 2021

Hypotheekrente stijgt bij veel geldverstrekkers

Vorige week schreven we al over mogelijke druk op de hypotheekrente. Inmiddels heeft een groot aantal geldverstrekkers de hypotheekrente verhoogd. Het is de verwachting dat meer aanbieders volgen. Het gaat overigens om minimale verhogingen met een beperkt effect op je maandlasten. Belangrijker is dat het een voorzichtige trendbreuk is.

Een groeiend lijstje geldverstrekkers verhoogt de rente. In de afgelopen dagen voerden onder meer ABN, Hypotrust, Florius, NIBC en ASR een verhoging door.

Hypotheek voor verbouwing afsluiten? Let op deze punten Lokaal nieuws woensdag 19 mei 2021

Hypotheek voor verbouwing afsluiten? Let op deze punten

Het totaal aantal te koop staande huizen neemt steeds verder af. Woningen die te koop staan zijn soms al van de markt voor ze op Funda verschijnen. Door de grote druk en hoge koopprijzen kiezen veel mensen voor verbouwen in plaats van verhuizen. Is dit bij jou ook het geval? We geven aan hoe het financieren bij veel banken werkt.

In het eerste kwartaal van 2021 kwamen er 71.566 hypotheekaanvragen binnen, zo blijkt uit cijfers van Hypotheek Data Netwerk (HDN). Hiermee ligt het niveau lager dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Het aantal hypotheekaanvragen voor oversluitingen, tweede hypotheken en verbouwingen nam wel met tien procent toe. 

Hypotheek voor verbouwing blijft populairder
De vraag naar het financieren van een verbouwing neemt al langer toe. In het eerste kwartaal van 2018 werden er 8.000 hypotheekaanvragen voor verbouwingen gedaan. In hetzelfde kwartaal van 2021 waren dit er bijna 20.000. Naast het steeds krappere woningaanbod heeft ook de corona-uitbraak het enthousiasme voor woningbetering aangewakkerd. 

Tijdelijk geen boete bij ontbreken energielabel Lokaal nieuws woensdag 05 mei 2021

Tijdelijk geen boete bij ontbreken energielabel

Sinds begin dit jaar is de aanvraag van een nieuw energielabel een stuk duurder geworden. Dit komt doordat de beoordeling niet meer online wordt gedaan maar door een inspecteur ter plaatse. Het opstarten van deze nieuwe meetmethode gaat niet over rozen. Vanwege het moeizame proces gaat de overheid soepeler om met het ontbreken van het verplichte energielabel bij verkoop of verhuur.

In 2008 stelde de Europese Unie al een verplicht energielabel in. In Nederland werd het pas een verplichting in 2015, na enkele reprimandes van de EU. Het beoordelingsysteem bleek echter te weinig accuraat en er moest een nieuwe manier van beoordelen komen. Dat het ook nu niet vlekkeloos gaat ligt helemaal in de lijn.

Aansprakelijkheidsverzekering: 3 grote misverstanden Lokaal nieuws vrijdag 02 april 2021

Aansprakelijkheidsverzekering: 3 grote misverstanden

Een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren kan een hoop ellende voorkomen. Het biedt dekking voor jouw aansprakelijkheid van schade aan personen en spullen. De schade van de vaas die je bij je ouders omstootte kun je zelf wel vergoeden. Het wordt anders als het om letselschade gaat. Die schade loopt al snel in de tonnen. Over de aansprakelijkheidsverzekering bestaan nogal wat misverstanden. We lichten er drie uit.

Trends woningmarkt: Een plekje in de slimme stad Lokaal nieuws dinsdag 09 maart 2021

Trends woningmarkt: Een plekje in de slimme stad

Op nummer 6 in  de top 10 trends in de woningmarkt : "Een plekje in de slimme stad". Technologie stopt niet bij de voordeur. Woonblokken, wijken, stadsdelen: technologie dringt door tot op een veel groter schaalniveau. Waar een slimme woning vooral voordelen biedt voor het individu, gaat de ontwikkeling naar slimme steden over het creëren van waarde en voordelen voor de maatschappij als geheel. Synergie tussen beide thema’s ligt voor de hand. De komende jaren gaan er veel voordelen behaald worden door technologie, Internet of Things (IoT) en slimme software in huizen te plaatsen. 

SMART HOMES



Synergie tussen beide thema’s ligt voor de hand. De komende jaren gaan er veel voordelen behaald worden door technologie, Internet of Things (IoT) en slimme software in huizen te plaatsen.

Deze zogenaamde smart homes zijn erop gericht om het comfort en gemak in de woning te vergroten. Tegelijkertijd is er een ontwikkeling gaande waarbij een netwerk van slimme woningen, gecombineerd met sensoren, autonome vervoersoplossingen en digitale diensten leiden tot ‘slimme steden’.

 

Woningborg in de uitzending van "Doe Maar Duurzaam" op RTL Z! Lokaal nieuws dinsdag 09 maart 2021

Woningborg in de uitzending van "Doe Maar Duurzaam" op RTL Z!

Doe Maar Duurzaam is een programma wat wordt uitgezonden door RTL Z. In de afgelopen uitzending van 5 februari werd uitgebreid aandacht besteed aan Woningborg en het Woningborg Kwaliteitsborging Instrument (WKI).

Stijging hypotheekrente in het verschiet? Lokaal nieuws woensdag 24 februari 2021

Stijging hypotheekrente in het verschiet?

In de afgelopen weken hebben diverse geldverstrekkers de hypotheekrente verhoogd. Alleen dat is al nieuws in een tijd waarin de hypotheekrentes vooral dalen. Bij de sporadische verhogingen gaat het vooral om hypotheken met een rentetermijn van 10 jaar en langer. Gaan we afscheid nemen van de historisch lage hypotheekrentes of is het daar nog te vroeg voor?

Besparen op je hypotheek? Vijf mogelijkheden! Lokaal nieuws woensdag 10 februari 2021

Besparen op je hypotheek? Vijf mogelijkheden!

Gemiddeld bestaan de maandelijkse vaste lasten voor woningeigenaren voor 30% uit de hypotheek. Al met al nemen hypotheeklasten dus een flinke hap uit het huishoudbudget. Veel mensen letten wel op de prijs van boodschappen maar houden zich niet bezig met besparen op de hypotheek. Dit terwijl er meer te winnen valt dan het voordeel van een goedkoper pak hagelslag. Onderzoek of oversluiten, rentemiddelen of andere mogelijkheden in jouw situatie interessant zijn.

Het afsluiten van een hypotheek is een tijdrovende en spannende aangelegenheid. Als het afsluiten eindelijk is gelukt, gaan de papieren vaak met een zucht van verlichting de kast in. Om daar vervolgens te verstoffen. Dit kan je duur komen te staan. In de afgelopen jaren zijn de hypotheekrentes flink gedaald en de huizenprijzen gestegen. Hier kan je mogelijk van profiteren.  Globaal zijn er vijf manieren om te profiteren van een lagere rente. 

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Den Haag.

Aanmelden